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Anne Carole Immobilier
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ANNE CAROLE PRE ST GERVAIS

76, rue André Joineau 93310 PRE ST GERVAIS
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Fax : 01 57 14 32 23
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PARIS 20

APPARTEMENT

659 000 €

3 pièces / 2 chambres / 69 m²
Réf : PRE1129
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"Pelleport" -Exclusivité- Au pied de toutes les commodités et à seulement 50 mètres du métro Pelleport, nous vous proposons en exclusivité et avec joie ce magnifique appartement de trois pièces en étage élevé avec ascenseur et disposant d'une cave en sous-sol. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur une grande pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un water-closet indépendant et d'un espace de rangement. Idéalement agencé et entièrement refait à neuf en 2014, cet appartement offre des belles prestations d'ensemble de qualité avec une décoration d'esprit contemporain tout en gardant le charme de "l'ancien" (double vitrage, parquet massif en larges lames, carreaux de ciment, peintures Farrow and Ball, cuisine équipée…). Très lumineux du matin au soir, il offre une belle vue dégagée. Nombreux rangements sur mesure. Pas de travaux à prévoir. Idéal pour une vie de famille. Par ailleurs, il est possible de transformer cet appartement en 4 pièces avec 3 chambres, en cloisonnant ce qui est aujourd'hui la cuisine et en en faisant une chambre supplémentaire et ce, en décalant la cuisine dans le séjour. Les charges de copropriété sont de 270 €/mois tout inclus (eau froide, chauffage collectif au gaz, entretien des parties communes, frais de gardiennage, frais de syndic, assurance de l'immeuble). Possibilité de parking dans la résidence en sus (place pour voiture + scooter) pour un montant de 15000€. Les Honoraires sont à la charge des Vendeurs. Coup de cœur de l'agence!
Descriptif :
Séjour double
Cuisine
Chambre 1
Chambre 2
S. d'eau
Dégagement
Rangements
W.C
+ confort :
Chauffage collectif gaz
Eau collective
Etat Intérieur excellent
Distance bus 2 min à pied
Distance Métro/RER 1 min à pied
Distance écoles 2 min à pied
Autre ascenseur, gardien, digicode








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