Plein centre ville du Pré en étage élevé avec balcon et cave
Prix
397 000 €
Ref V7160063783
Description de l'offre
Situé en plein centre du Pré et donnant sur la place principale en cours de rénovation, bel appartement 4 pièces/3 chambres lumineux, sans vis-à-vis et avec balcon, venez visiter avec votre Agence Anne Carole Immobilier du Pré Saint Gervais. Ce bien se compose d'une entrée, d'un dégagement desservant une cuisine indépendante équipée, d'un séjour donnant sur balcon plein sud avec vue dégagée sans vis-à -vis, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. D'une surface habitable de 65m², cet appartement conçu sans perte de place, avec rangement, cave en sous-sol et d'un local à vélos dans l'immeuble se situe en plein centre ville du Pré. Ce bien, soumis au statut de la copropriété est au sein d'un immeuble bien tenu, géré par un syndic professionnel. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement desservant une cuisine indépendante équipée, d'un séjour donnant sur balcon plein sud avec vue dégagée sans vis-à -vis, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. L'appartement est très bien agencé, lumineux et serait idéal pour une vie de famille, quelques travaux à prévoir au niveau de l'électricité. Les charges classiques de copropriété sont de 220€/mois (chauffage collectif, eau froide, entretien des parties communes, frais de syndic, assurance de l'immeuble). La taxe foncière est de 1350€/an. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur - Séverine Padellec Agent commercial RSAC Créteil 521 993 337. Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Coordonnées de l'agence
PRE ST GERVAIS 93310 Le Pré-Saint-Gervais 01.48.10.14.09 rgsimmobilier@annecarole.comDescription du bien
65
m²
4
Pièces
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 93310 |
| Surface habitable (m²) | 65 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 64,68 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz, Gaz |
| Type de chauffage | Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | AUTRE, Collectif |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 1964 |
| Quartier | CENTRE VILLE |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 179 |
| nombre de lots | 2 |
| Quote Part annuelle des charges | 3 081 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 397 000 € |
| Charges | 220 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 554 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
La ville de Le Pré-Saint-Gervais
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