Exclusivité -Appartement de 3 pièces en centre-ville du Pré
Prix
245 000 €
Ref V5110063551
Description de l'offre
En plein centre-ville de la commune du Pré Saint Gervais, au pied des commerces et du marché, proche des écoles et à 8 minutes à pied du métro Hoche (Ligne 5) et à12 minutes à pied du métro Porte des Lilas (Ligne 11), l'agence Anne Carole Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 55,20 m2. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, est au rez-de-chaussée d'une copropriété du milieu des années 60. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine qui sera à aménager et à équiper ouverte sur le séjour, de deux chambres dont une en "second jour", d'une salle d'eau avec water-closet. Des travaux intérieurs seront à prévoir (électricité, peintures, salle d'eau, cuisine, sols). Le DPE est en F et E. Cet appartement est par ailleurs idéal pour une activité libérale. Les charges de copropriété sont de €/mois tout inclus (chauffage collectif , eau froide, entretien des parties communes, frais de syndic, assurance de l'immeuble). Belle opportunité pour un investissement locatif, un pied à terre aux portes de Paris, un premier achat pour une vie de famille qui débute ou une activité libérale. Les Honoraires de l'Agence sont à la charge des Acquéreurs. Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Coordonnées de l'agence
PRE ST GERVAIS 93310 Le Pré-Saint-Gervais 01.48.10.14.09 rgsimmobilier@annecarole.comDescription du bien
55.2
m²
3
Pièces
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 93310 |
| Surface habitable (m²) | 55,20 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 55,20 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | sur rue |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD |
| Quartier | CENTRE VILLE |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 1 |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 245 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 229 565 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 6,72 % |
| Label | Value |
|---|